VvE onderhoudsbeheer

Met onderhoudsbeheer neemt Schilder Vastgoedonderhoud de regie over het planmatig en dagelijks onderhoud van uw vastgoed. We combineren technische inspecties, jaarplanning en duidelijke communicatie met bewoners. Zo blijft uw vastgoed in conditie, blijven kosten beheersbaar en weet uw precies waar het aan toe is.

Wat kunt u verwachten:
1. Inspecties & conditiebeeld: Periodieke schouwen met een helder overzicht van aandachtspunten en risico’s. De frequentie is afhankelijk van het gekozen pakket.
2. Jaarplan & begroting: Een praktische planning met kostenraming per jaar. Transparant, zodat u tijdig kunt besluiten en begroten.
Offerte- en leveranciersbeheer
3. Opvragen en toetsen van offertes: afstemming met vaste partners en bewaking van afspraken en kwaliteit.
4. Bewonerscommunicatie: Duidelijke bewonersbrieven en (optioneel) portaalupdates. Afspraken over bereikbaarheid en terugkoppeling tijdens werkzaamheden.
5. Storingen & kleine herstelwerkzaamheden: Gestructureerde afhandeling van meldingen. Bij Totaalbeheer inbegrepen: 24/7 storingscoördinatie met partners.
6. Rapportage & KPI’s: Na uitvoering ontvangt u een overzichtelijke rapportage (bij Totaalbeheer aanvullend kwartaalrapportages met KPI’s.)

Schilder Vastgoedonderhoud ontzorgt VvE’s volledig in het onderhoud van uw vastgoed. Speciaal voor VvE’s bieden wij onderhoudsbeheer in duidelijke beheerpakketten: van een solide basis met jaarlijkse inspectie en jaarplan tot uitgebreide regie met leverancierssturing, bewonerscommunicatie, rapportages en contractbeheer. Zo heeft u één aanspreekpunt, heldere afspraken en continu grip op kwaliteit en continuïteit.

Overzicht beheerpakketten VvE-onderhoudsbeheer
Onderstaande pakketten laten in één oogopslag zien wat u krijgt en hoe de regie op uw vastgoed is georganiseerd. Prijzen en responstijden laten we hier bewust buiten beeld.

Beheerpakket Basis
Voor wie: VvE’s die structuur en overzicht willen, met uitvoering op afroep.
Kernonderdelen:
Inspectie 1× per jaar met helder conditiebeeld
Jaarplan & begroting op hoofdlijnen
Offertebeheer voor onderhoudsprojecten
Bewonersbrief-sjabloon per project
Resultaat: voorspelbare planning en duidelijke besluitvorming voor het bestuur.

Beheerpakket Plus
Voor wie: VvE’s die meer regie en communicatie wensen.
Alles uit Basis, plus:
Kwartaalinspecties met korte rapportages
Bewonerscommunicatie op maat (brief en/of portaalupdates)
Opleverrapportage met foto’s
Jaarplanning met kwartaalupdate
Resultaat: minder ad-hoc besluiten, meer draagvlak bij bewoners en beter inzicht in voortgang.

Beheerpakket Totaalbeheer
Voor wie: VvE’s die maximale ontzorging zoeken.
Alles uit Plus, plus:
Leverancierssturing en contractbeheer
Storingscoördinatie i.s.m. vaste partners
Kwartaalrapportages met KPI’s
Vast aanspreekpunt/projectleider
Resultaat: één loket voor techniek, communicatie en contracten, met structurele prestatiesturing.

Wilt u dit overzicht in uw eigen VvE-situatie plaatsen? zet de pakketten graag naast uw huidige werkwijze en MJOP, zodat het beste pakket direct zichtbaar wordt. Vraag geheel vrijblijvend een adviesgesprek aan!